GIAMBATTISTA Architetto CARMINATI

Nuova Unità Immobiliare in Provincia di Lecco.

L’unità immobiliare, acquistata in fase di realizzazione nel 1998, è stata progettata in ogni sua parte, impianti ed arredi compresi.

I vincoli imposti dal Costruttore erano rappresentati dalle aperture, dalle finestre e dalle porte-finestre prospettanti sulle aree esterne e comuni, dalle murature perimetrali e dalla maglia strutturale di perimetro. Sono stati progettati i divisori interni, gli isolamenti in sughero dei pavimenti e delle pareti perimetrali esterne, il percorso degli impianti elettrici ed i relativi frutti con le posizioni degli interruttori/deviatori per l’accensione e lo spegnimento, le lampade a muro, l’impianto di riscaldamento ivi compresa la posizione dei radiatori, gli scarichi ed ogni altra componente impiantistica dell’appartamento.

L’unità è un duplex – piano primo e mansarda – che conta circa 60 m2 per ogni piano.

Sono stati progettati gli arredi, le finiture interne con dettagli costruttivi utili e necessari alla loro realizzazione. E’ stata anche verificata, ed in effetti poi realizzata, la modifica delle strutture portanti in particolare il pilastro della copertura e quello centrale del piano primo sono disassati nei due sensi con l’inserimento di una trave in cemento armato in spessore di solaio avente larghezza di 1,8 m.

E’ stato installato un generatore di calore che utilizza legname tradizionale – camino – in collaborazione con la società Focus; tale elemento è fissato alla copertura inclinata della mansarda nella zona a tutt’altezza e risulta sospeso rispetto al pavimento del piano primo. E’ un elemento in materiale speciale – lega con ghisa – che ha un alto potere calorifico ed un rendimento del 130%; questo perché l’intera canna di esalazione portante è “a vista” e contribuisce a riscaldare entrambi i piani.

Casa Unifamiliare in Provincia di Lecco

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